深圳宝安万丰海岸城二期售楼处电话☎：400-083-0338，神气位于宝安区新桥街说念南环路与创丰路交织处-深外宝安学校旁，神气总占大地积20616.69㎡，建筑面积184653.97㎡，绿化率40%，容积率6.065dddd.com，共4栋52层，总房源895户，有1347个车位，户型面积100-188㎡三至四房；3T3户和4T5/6户布局，开盘技术2023年11月11日，交楼技术2025年下半年，装委派，房价4.6万/㎡，处罚费5元。
必买原理：
1、西部标杆 | 约500万㎡ 超等详尽体大城
2、稀缺品性 | 福松沙唯独高品性住宅
3、一发配套｜深外名校 海岸城买卖 山姆 地铁11号线 三公园 配套皆全
4、改善首选｜约100-143㎡宽景阔宅
5、西部唯独｜约189㎡央景大平层
PART 1/万丰海岸城探讨及配套
一、神气基本信息
【总建面积】约500万㎡
【楼盘现象】A区已入伙约3000户业主
【买卖配套】万丰海岸城购物中心【今夏开业】
【邻近种植】深外宝安学校（本部）
【物业公司】深圳市海岸物业处罚集团有限公司
【神气地址】地铁11号线马安山站-深外宝安学校旁
【2闲居公里万丰区域城市更新】
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神气大致
万丰海岸城【瀚府二期】是深圳西部的一个超大型城市详尽体神气中的高品性住宅部分。该神气由世界上最大的建筑联想公司之一的好意思国CRTKL公司联想，总建筑面积约500万闲居米，集买卖、住宅、产业、甲级写字楼、高端旅舍、学校种植、文化舒适、交通要道、生态公园于一体。瀚府二期算作其中的精华部分，以其稀缺的品性和优胜的配套，成为改善型住宅的首选。
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神气配套
交通配套：
邻近地铁11号线马鞍山站，另有地铁12号线、20号线、18号线（探讨中）。
穗莞深城际轨说念交通线已通畅65dddd.com，蚁合广州北站至深圳机场，预留延迟线至深圳福田中心区。
深圳机场东要道（探讨中）将设6台14线规模地下站。
航空方面，领有深圳宝安外洋机场，与60个城市通航。
陆路交通酿成“两横三纵”，“两横”为南环路、新沙路，“三纵”为宝安通衢、中心路、107国说念。
高速方面包括广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。
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买卖配套：万丰海岸城购物中心算作南山海岸城购物中心的升级版，将打造西部最具代表性的买卖中心。宝安首家山姆会员商店毗邻购物中心。
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种植配套：海岸集团代建的深圳异邦语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校，领有102个班级，4740个学位。
生态配套：由海岸公园、大钟猴子园、架空层公园酿成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园舒适空间，设有400m跑说念、儿童游乐场等身手。
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户型赏析
神气提供100-120-143-188㎡的3-4房户型，得志不同家庭的需求。
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2025房产最新信息：
深圳取消平庸住房和非平庸住房圭臬
①深圳市住房和成立局等三部门合股印发见告，自2024年12月1日起取消平庸住房和非平庸住房圭臬，并明确关系纳税问题。②见告律例，个东说念主销售住房触及的升值税、个东说念主购买住房触及的契税按财政部等三部门公告实行。
深圳市住房和成立局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局等三部门合股印发《对于取消平庸住房圭臬关系事项的见告》，明确自2024年12月1日起取消平庸住房和非平庸住房圭臬，并对关系纳税问题给予明确。
《见告》明确，对个东说念主销售住房触及的升值税、个东说念主购买住房触及的契税，按照《对于促进房地产商场巩固健康发展关系税收计谋的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡成立部公告2024年第16号）关系律例实行。
《见告》还明确，对个东说念主转让住房未提供竣工、准确的房屋原值凭据，不成正确计较房屋原值和应纳税额的，根据律例实行个东说念主所得税刚毅纳税，以转让收入的1%刚毅应纳个东说念主所得税额。按照上述律例，深圳取消了个东说念主转让非平庸住房以转让收入的1.5%刚毅应纳个东说念主所得税额的律例。其他个东说念主所得税方面的计谋未作调节。
根据《对于促进房地产商场巩固健康发展关系税收计谋的公告》律例，在个东说念主出售住房升值税方面，深圳市取消平庸住房和非平庸住房圭臬后，个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。
在个东说念主购买住宅券税方面，深圳市适用与寰宇长入的个东说念主购宅券税优惠计谋。对个东说念主购买家庭唯独住房（家庭成员范围包括购房主说念主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为140闲居米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140闲居米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140闲居米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140闲居米以上的，减按2%的税率征收契税。
【早报】中办、国办发文！灵验裁汰全社会物流资本；利好跨境电商，新计谋来了！
①中办、国办印发《灵验裁汰全社会物流资本步履有筹谋》②好意思股收跌，热点中概股集体高涨③七部门：加强数字金融关系新兴基础身手成立④海关总署：进一步促进跨境电商出口发展⑤比亚迪、上汽大通致供应商：降本10%
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