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基础信息：
开发商：深圳市鸿禧投资有限公司
物业：深圳市鸿荣源物业办事有限公司
占大地积：14556.31普通米
建筑面积：203483.8普通米
总栋数：3栋（2栋营业+1栋两个单位住宅）
总户数：158户
车位：950个
行将推出：129套住宅
梯户比：两梯两户，两梯三户
容积率：10.74
绿化率：30%
物业费：待定
居品类型：（住宅、营业）
景况：样板房已开
主力户型：122/127/189平（四至五房）
价钱：限价8.55万
交楼：瞻望2027年12月简装
卖点：限价，位置好
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基础信息
鸿荣源胤璇』形态占地14556.31㎡，总建面203483.8㎡，计容面积156296.76㎡，容积率10.74，可售住宅131套，可售东说念主才房17套，车位地上288个地上+地下662个，当今营业与住宅车位比莫得明确差别，最终以开发商公式为准。
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形态位置
『鸿荣源胤璇』位于宝安区新安街说念宝华路与海天路交壤处，位于宝中城市中轴东侧，享前海意见及宝中配套。
2021年11月25号，深圳第三轮集会供地，鸿荣源以底价30.94亿拍下！毛坯限价8.55万/㎡。
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营业配套
『鸿荣源胤璇』约5000㎡底商，隔邻等于壹方城营业，一个多元主题体验mall,营业面积36万㎡，首创“多元主题体验”生涯形态。
晚饭后可分散去到答允港湾，业态组合上，万般商户组合，小酒馆、Bistro、livehouse、影院、露营、滑板等业态，打造具有“好意思酒、好意思食、音乐、文化、艺术、外交、文娱”属性的夜间外交场景。
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交通情况
楼下等于5号线宝华站，1站换乘1号线宝安中心站，去往前海、深圳湾、福田中心区特地毛糙。
5号线直达前海湾交通要道，两条城际轨说念线，香港深圳西部快轨（15分到达香港中环）、穗莞深城际轨说念线，还野心了收支境港口。
形态毗邻海滨大路、创业一起等骨干说念等女同 调教，自驾不错快速到达前海、南山等片区。
教养资源
学区对口的是，宝安践诺学校（集团旗下）海旺学校。
宝安中学（集团）旗下海天学校。
办学限制为72班的九年制一贯学校，开导要当先进，被委托厚望的学校，又有宝中集团加执，畴昔有契机成为教养样板学校。
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清闲文娱
系数这个词宝安把大部分行政配套给到了宝中，楼下等于湾区书城、湾区之声演艺厅、藏书楼、少年宫、风俗馆。
走路5分钟到答允港湾，湾区之光摩天轮。
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区域•地段
宝中主轴，城市新中芯
寰宇湾区城市新中芯——深圳前海
前海，粤港澳大湾区发展的战术重地之一，接头打造畴昔城市新标杆、新引擎、新中芯，并支配扩容加码，新增宝中及大铲湾、大小铲岛，大铲湾腾讯科技岛+前海金融总部区+宝中总部商务区等3大产业聚核，执掌畴昔城市新中芯。
前海寰宇派系——宝安中心区
形态雄踞前海扩容后的城市之芯——宝中主轴，国度发展战术主场，将打造门径更完善、功能更纷乱、品性更高端的当代化海外化翻新式城市新中心，修复海外派系要道，领衔前浪潮头。
宝安中心区，是深圳产业大区宝安区的行政、经济、文化中心。自1992年宝安撤县建区以来，宝中城市修复开新局，接头野心支配完善、战术定位支配升格。纵不雅宝中发展史，是深圳重点西进，宝安向“寰宇级先进制造城、海外化湾区滨海城、高品性民生幸福城”迈进的缩影。
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前海宝中实景
03
交通配套
鸿荣源胤璇位于宝安中心宝华地铁站A出口100米海天路与兴华一起、宝华路交织处，距离临海站走路约500米，距离1、5号线换乘站宝安中心站走路约900米。不错说地铁交通六通四达。宝华站距离前海湾交通要道仅两站，畴昔不错搭乘穗莞深城际邃晓超等总部基地和皇岗港口，以及深港西部快线抵达香港距离前海地下通说念、深中通说念、以至永恒的深珠通说念，王人是垂手而得的距离，委果站在了湾区的中枢位置。
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05
清闲•生态
东说念主文艺术殿堂
深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安藏书楼、宝安体育馆、青少年宫等
寰宇级湾区会客厅1.2公里缤纷廊说念、18公顷生态绿肺，湾区当然会客厅
1.2公里缤纷廊说念、18公顷生态绿肺，湾区当然会客厅
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涵括湾区书城（湾区之眼）、答允港湾摩天轮（湾区之光）、深圳滨海艺术中心（湾区之声）、滨海廊桥（华裔城代建）等全功能、高规格门径。
湾区之声演艺中心、湾区之光摩天轮、宝安体育馆、宝安人人文化艺术中心（接头中）、宝安青少年宫、宝安区藏书楼、深圳书城湾区城（修复中）宝安区政府、滨海廊桥、海滨文化公园
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06
营业•配套
壹方城、答允港湾、前海期间购物中心，前海HOP寰宇等营业配套，精湛一城华贵距离「前海山姆」、「壹方汇」、「万象前海」也只需10分钟车程。畴昔更有「前海K11」等名牌营业进驻周边。
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07
学校 医疗
宝中对应的学位有宝安践诺中小学、海旺中小学、滨海小学、宝中附小、海韵中小学、新湖中学，同期王人市茗荟花圃一期还接头自带一个6班幼儿园。
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形态1.5公里范畴教养资源比拟丰富，字据宝安区现行的学区画分判断，后续大致率是在宝安践诺海旺学校和宝安中学海天学校（分享）两所学校招生范畴内，海旺学校这几年口碑在支配晋升，而海天学校更是被委托厚望的网红名校。
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南边医科大学深圳病院，按照公立 三级甲等病院 尺度，由深圳市政府投资兴修，委托 南边医科大学 全面处置。成为大学的直属附庸病院、深圳临床医学院。病院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”形态。还有宝安妇幼和在建中的儿童病院，基本上是近距离称心医疗需求。
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08
小区•品性
鸿荣源胤璇即A004-0175地块，是2021年11月25号，深圳第三轮集会供地，鸿荣源以底价30.94亿将其收入囊中的！毛坯限价8.55万/㎡。
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形态接头总建筑面积约12.4万㎡，其中住宅仅约2万㎡（2栋，包含2000㎡建只租不售的东说念主才房），约5.2万㎡的办公，约4.7万㎡货仓和5000㎡营业。容积率≤8.5，纯真车位650个。其中住宅限高99.9米，33层。
两栋营业楼T1临海天路，为55F高度229.9米，T2周边宝华路，52F高度237.9米，是宝安中心最高的建筑。这两栋营业楼包含办公写字楼、货仓、公寓、营业购物中心。
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上风：
① 地段好，位于宝中中轴旁及临海前排位置，周边配套特地丰富
② 限价8.55万/㎡，周边二手成交13-15万/㎡
③ 宝安中学集团直属海天学校加执
④ 鸿荣源打造品性上乘
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建面约 116 ㎡
形态接头总建筑面积约12.4万㎡，其中住宅仅约2万㎡（2栋，包含2000㎡建只租不售的东说念主才房），约5.2万㎡的办公，约4.7万㎡货仓和5000㎡营业。容积率≤8.5，纯真车位650个。其中住宅限高99.9米，33层。约123㎡4房2卫：套内面积约89㎡，西南朝向，对着办公，只可看社区花圃；此外B户型厨房和次卫被C户型东说念主才房讳饰约127㎡4房2卫：套内面积约89㎡，东南朝向，视线从办公边擦往时望向马路
鸿荣源胤璇售楼处电话：400-9616-219（营销中心）_24小时热线
鸿荣源胤璇营销中心预约电话：400-9616-219（售楼处电话）_24小时热线
鸿荣源胤璇售楼处位置：400-9616-219【开发商热线】
鸿荣源胤璇售楼中心电话：400-9616-219【开发商热线】
鸿荣源胤璇首页网站24小时热线：400-9616-219（24小时在线）
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楼盘笃定先容（楼盘形态何如样？些许钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费些许？），念念了解更详备楼盘贵寓和最新扣头价钱，请拨打售楼处电话400-9616-219，销售会为您详备先容。
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